La remodelación y los vecinos

El derecho de escalera significa que puede usar la propiedad del vecino para una renovación o para el mantenimiento de la casa.

Tenga en cuenta que se aplican las siguientes reglas: 

• Informa a tus vecinos con tiempo que tienes que usar su jardín.
• No hay otra manera de renovar o mantener tu casa que entrando en el patio de tu vecino.
• Debe compensar a los vecinos por cualquier daño causado por el uso de su propiedad.

Tus vecinos solo pueden rechazar o posponer el derecho de escalera si tienen razones de peso para hacerlo. 

Privacidad 

Las ventanas y estructuras como balcones y azoteas no pueden estar a menos de 2 metros del límite de la propiedad si tienen una vista directa (perpendicular) de la parcela del vecino. Esto está permitido si los vecinos han dado permiso. Registrar el permiso debidamente, preferiblemente en una escritura notarial. Se permiten ventanas fijas opacas como punto de luz dentro de los 2 metros.

operación de construcción

Sus vecinos pueden enviar un permiso de construcción para la renovación. En esto instan a su contratista a tomar precauciones durante la renovación y hacer una medición cero. El contratista luego determina la condición estructural de la casa por adelantado. En caso de daño, sus vecinos pueden hacer plausible que el daño haya sido causado por la renovación. Además, sus vecinos responsabilizarán a su contratista por adelantado por cualquier daño causado por la renovación. 

Objeción 

Si ha recibido el permiso, los vecinos pueden oponerse durante 6 semanas. Generalmente, el plazo comienza a correr desde el momento en que se le notifica la concesión.