Construcción sin permisos en partes de Róterdam
A partir de este otoño es posible construir una ventana abuhardillada, una valla o un cobertizo sin permiso en varios barrios de Prins Alexander y Hoogvliet. Luego, el municipio iniciará un juicio en el que los residentes pueden consultar con sus vecinos en lugar de con el municipio.
Pequeñas estructuras
Esta prueba implica una serie de pequeñas estructuras comunes en la parte delantera de, por ejemplo, casas adosadas o casas adosadas de propiedad privada. Normalmente, se requiere un permiso ambiental para, por ejemplo, ventanas de buhardilla, cuartos de almacenamiento, estructuras asociadas como una cochera, azoteas, tabiques de patio, marcos de ventanas y cambios de fachada. Pero en esta prueba, solo los vecinos de la izquierda, derecha y de enfrente deben estar de acuerdo con la llegada de la estructura.
Acuerdo de vecinos
Esto significa que la persona que quiere colocar una estructura debe discutir los planos y dibujos de construcción con los vecinos. Los vecinos firman si están de acuerdo y el solicitante lo envía al municipio junto con los planos y dibujo de construcción. Si todo está en orden, la construcción puede comenzar después de ocho semanas.
código ambiental
Concejal Kurvers: ,,Con esta prueba nos estamos anticipando a la ley ambiental. Queremos hacer más posible para los habitantes de Rotterdam con menos reglas. Ahora, la situación con las renovaciones suele ser: 'no, a menos que tenga un permiso'. Queremos ir a la coyuntura: 'sí, si no hay objeciones de los vecinos'”.
Más económico
Según el concejal, la prueba encaja en este momento en que los habitantes de Róterdam quieren arreglar las cosas juntos en su propia calle. “Además, es mucho más barato: si lo puedes arreglar con tus vecinos, no tienes que pagar nada. Luego puede gastar ese dinero en su casa”.
Sin conservatorio ni extensión.
Si todos los vecinos están de acuerdo, el plan de zonificación puede desviarse. No todas las estructuras pequeñas están permitidas. Por ejemplo, puede que no haya un jardín de invierno o una extensión en la parte delantera. Se siguen las nuevas normas de la Ley de Medio Ambiente. Los nuevos edificios también deben seguir cumpliendo con el Decreto de Construcción. Esto significa que debe ser sólido y no debe representar ningún peligro.
Excepciones
La prueba se llevará a cabo en Ommoord, Nesselande, Zevenkamp y Hoogvliet. En Prins Alexander, a excepción del tramo en altura por su condición de Área de Atención Estatal para la Reconstrucción. Las cintas históricas a lo largo de Wollefoppenweg y Bermweg tampoco participan.
En Hoogvliet, el centro comercial Hoogvliet, el antiguo centro del pueblo y las cintas históricas a lo largo de Hoogvlietse Kerkweg y Hoogvlietsedijk y Welhoeksedijk están excluidos de la prueba. Se espera que el juicio comience después del verano y dure dos años.