Wij Gaan Verbouwen
    Inloggen Aanmelden
    Wij Gaan Verbouwen
    Wij Gaan Verbouwen
    • Aanmelden
    • Inloggen
    • Over ons

    Omgevingswet

    Beter een goede buur dan een verre vriend. Een goede relatie met je buren zorgt voor een prettige leefomgeving en verhoogt uiteindelijk jullie gezamenlijke woon- en leefplezier. Houd dus rekening met elkaar. Zorg voor onderling begrip en voorkom overlast, klachten en bezwaren. Want je moet er niet aan denken dat je verbouwing stil wordt gelegd.

    Stuur een brief naar je buren!

    Je kunt natuurlijk gewoon aanbellen en uitleggen wat je van plan bent. Een briefje in de werkt ook. Of een poster voor het raam of in het trappenhuis hangen. Maar bereik je hier afdoende mee? En weet iedere buur dan wat hen de komende dagen of maanden te wachten staat?

    Omgevingswet

    Wil je verbouwen of een evenement organiseren? In dit plan vind je alles wat in jouw buurt wél en niét mag

    Omgevingsplan, omgevingsvisie. De ene na de andere gemeente legt ‘m ter inzage. Huh, wat is dat voor ding? Iets nieuws, voor iedereen belangrijk. Want het…

    Beheerder Site 18/03/2021
    In gesprek met de buren bij een verbouwing

    In gesprek met de buren bij een verbouwing

    Volgend jaar wordt de nieuwe Omgevingswet ingevoerd. Het nemen van omgevingsinitiatieven, zoals een verbouwing, wordt gemakkelijker. Tegelijktertijd wordt het belangrijker dat u de buren goed…

    Beheerder Site 01/02/2021
    Vergunningvrij bouwen in delen Rotterdam

    Vergunningvrij bouwen in delen Rotterdam

    Een dakkapel, schutting of schuurtje bouwen is vanaf dit najaar mogelijk zonder vergunning in een aantal wijken in Prins Alexander en Hoogvliet. Dan start de…

    Beheerder Site 19/04/2019
    Burenakkoord Zaanstad

    Burenakkoord Zaanstad

    Het Burenakkoord geeft inwoners en ondernemers meer ruimte, zeggenschap en verantwoordelijkheid. Als zij iets willen bouwen of verbouwen aan het huis of in de tuin,…

    Beheerder Site 17/06/2017

    WijGaanVerbouwen.Info
    Een initiatief van B-CONCEPTS
    Van Hallstraat 89 HS
    1051 HA Amstrdam
    info@wijgaanverbouwen.info

    • Groepen
    • Forums
    • Verbouwingen
    • Over ons
    • Nieuws
    • Persbericht
    • Contact
    • Ideeën of opmerkingen
    • Terms and Conditions (EN)
    • Algemene Voorwaarden (NL)
    • Privacy Policy
    © 2023 - B-CONCEPTS

    Forum Description

    Het Burenakkoord geeft inwoners en ondernemers meer ruimte, zeggenschap en verantwoordelijkheid. Als zij iets willen bouwen of verbouwen aan het huis of in de tuin, kunnen zij steun zoeken bij de buren. De kans is dan groter dat ook de gemeente instemt.

    Aan de slag met de omgevingswet

    Geschatte leestijd: 3 minuten

    27 Juni 2017

    Tussen 2014 en 2015 vond er een grote reorganisatie plaats binnen de gemeente Zaanstad. Er werd flink bezuinigd op personeel. Daarnaast kwam de focus vooral te liggen op loslaten, ontkaderen en ontslakken. Een belangrijke stap was hierbij het aantal beleidsdocumenten terug te brengen. Na een inventarisatie van alle 127 documenten, behouden we er uiteindelijk 40. Hierdoor moet het aanvraagproces van een vergunning eenvoudiger, sneller en goedkoper worden voor de aanvrager. Het college wil ook het proces van bouwaanvragen vereenvoudigen en versnellen en de controle op uitvoering van bouwprojecten verminderen. Het Burenakkoord past hier goed bij. Bij loslaten hoort immers ook dat je inwoners meer verantwoordelijkheid en vrijheid geeft. Het akkoord leek ons een mooi middel om te testen of dit werkt.

    Niet automatisch een vergunning

    Als je 'kleine' bouw- of verbouwplannen hebt, kun je in Zaanstad aan je directe buren vragen om een Burenakkoord te ondertekenen. Als zij hun handtekening zetten, betekent dit dat zij jouw plan steunen. Daarmee creëer je dus draagvlak. Toch is het niet zo dat je met een ondertekend akkoord automatisch een vergunning krijgt. Van het bestemmingsplan afwijken mag, maar je plan moet wel passen bij de ambities van Zaanstad en de regels van andere overheden. Een idee moet altijd veilig zijn en mag de openbare orde niet verstoren.

    Kleine of grote impact

    Het opstellen van het Burenakkoord was vooral op juridisch vlak nog niet zo makkelijk. Het bleek lastig om te bepalen waarover inwoners wel en niet zelf mogen beslissen. We zitten nog altijd vast aan allerlei wetten en regeltjes. Gelukkig dacht iedereen constructief mee en zijn we gezamenlijk tot een goede oplossing gekomen. Een van die oplossingen is dat we nu onderscheid maken tussen initiatieven met een kleine impact en initiatieven met een grote impact. Bij een kleine impact kun je denken aan een kleine aan- of uitbouw aan je huis. Iets wat vanaf de openbare weg nauwelijks opvalt. Als de directe buren zich in het plan kunnen vinden, is de kans groter dat de gemeente het goedkeurt. Een initiatief van grote impact is bijvoorbeeld het bouwen van een heel nieuw huis. Daar wordt het draagvlak in de buurt ook meegenomen.

    Minder vaak bezwaar

    Naast dat het voor de inwoner meer vrijheid oplevert, helpt deze werkwijze ons ook. Als je mensen in een vroeg stadium betrekt, is de kans groter dat ze naderhand geen bezwaar of zienswijze indienen. Ze hebben hun handtekening dan al gezet onder het Burenakkoord. Overigens mág je dan nog wel bezwaar of een zienswijze indienen. Maar het gebeurt veel minder.

    Met één mond praten

    Goed communiceren en verwachtingen managen richting initiatiefnemers is erg belangrijk. Misschien wel het belangrijkst! We moeten ervoor zorgen dat we vanuit de gemeente allemaal hetzelfde verhaal vertellen: praat met één mond. Je hoeft maar één keer een uitspraak te doen die je niet waar kunt maken, en je schept hele verkeerde verwachtingen. Dat wordt je niet in dank afgenomen.

    Meer bekendheid

    Het Burenakkoord werkt het beste als een initiatiefnemer het meteen meestuurt als hij of zij de vergunningaanvraag doet. Dan kunnen wij er direct mee aan de slag en verloopt het proces het snelst. Nu gebeurt het nog dat een initiatiefnemer er pas ti­jdens het aanvraagproces achter komt dat het Burenakkoord een optie is. Dan krijgen we het achteraf en kost het nog steeds veel tijd. Het is dus aan ons om meer bekendheid te geven aan het Burenakkoord, zodat mensen het sneller gaan gebruiken.

    Beleid aanpassen

    Inmiddels zijn er 3 Burenakkoorden langs het college gegaan. Dat doen we met de eerste 15. Zo krijgen zij inzicht in waar wij mee bezig zijn. Dat wekt vertrouwen. Dit is een experiment. Door te leren van ervaringen kunnen we in de toekomst ons beleid aanpassen.

    Meer informatie

    Wat is het 'burenakkoord'? op www.zaanstad.nl

    Report

    There was a problem reporting this post.

    Harassment or bullying behavior
    Contains mature or sensitive content
    Contains misleading or false information
    Contains abusive or derogatory content
    Contains spam, fake content or potential malware

    Block Member?

    Please confirm you want to block this member.

    You will no longer be able to:

    • See blocked member's posts
    • Mention this member in posts
    • Invite this member to groups
    • Message this member
    • Add this member as a connection

    Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.

    Report

    You have already reported this .

    Algemene Voorwaarden (NL) - Terms and Conditions (EN) - Privacy Policy

    We gebruiken cookies om ervoor te zorgen dat we je de beste ervaring op onze website bieden Ok